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窗户漏水原因及防水维修方案分析两分钟转发

发布日期:2020-08-19 14:26 浏览次数:
  窗户漏水原因及防水维修方案分析两分钟转发,很多业主家庭可能都遇到这种情况,尤其是夏季下大暴雨时,室外的雨水就开始从窗外往室内倒灌,导致室内潮湿潮湿的,严重影响房间舒适度。导致窗户漏水原因是什么及窗户渗漏水的维修方案又是怎样的,我们一起来看看。
 
窗户防水
 
 
  造成窗户漏水的常见原因有哪些?
 
  1)窗户型材不合格。窗框、窗扇因温差产生严重变形,产品不规矩,强度不够,对角线公差大,与洞口配合间隙过大等,易导致渗漏。
 
  2)排水设计不合理。外窗台比内窗台高;突出墙面的窗台面未做坡度不小于3%向外的排水坡;下部未做滴水等。
 
  3)外窗窗框四周未做好防水密封处理。
 
  4)密封胶、密封条质量差,在温差作用下过早变形失效,从而无法阻挡雨水渗入,导致渗漏。
 
  【窗户漏水原因分析】
 
  1、窗槽排水孔排水不畅造成漏水
 
  一些窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了;或者是外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致漏水;此外,使用时间久了,排水孔可能被赃物阻塞,导致水流不能及时排出。
 
  2、窗户松动变形造成漏水
 
  窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的,质量较差的窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏。
 
  3、窗户安装不规范造成漏水
 
  窗户安装时窗楣、窗台没有做出滴水槽和流水坡度;室外窗台高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。
 
  4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水
 
  房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现漏水。
 
  【窗户漏水维修方案】
 
  1、保持窗户排水槽畅通
 
  针对窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,需要封闭原洞口,重新开孔。
 
  2、严格把好材料质量关
 
  窗户本身质量问题造成的漏水,就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关,同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。
 
  3、重新密封缝隙
 
  出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水,将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙,最好把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封;而对于外面窗框和窗台的缝隙,最好把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封,然后用泥沙浆封死做防水。
 
  4、正确安装窗户
 
  室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡,雨水排放畅通。金属窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭,确保水密性,防止产生渗漏。窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。
 
  5、重做窗户墙体防水层
 
  窗户墙体本身漏水,解决的办法是,敲开外层的墙,进行修补,修补完检查是否牢固,切记要铺上一层防水层。
 
  如何预防外窗渗漏?外窗部位应根据“排水为前提,防水为基础,密封为关键,多道设防,共同作用”的原则,进行合理的防水构造设计,外窗部位防水工程建议由防水专业队伍施工。
 
衡阳窗户漏水
 
 
  有效预防外窗渗漏,需注意以下几点
 
  1)窗户安装前应检查洞口尺寸。窗户预留孔洞的位置应正确,框与墙体间的缝隙应均匀,宜控制在20~30 mm,偏差过大的要先用细石混凝土进行处理。
 
  2)外窗上口应做好滴水,窗台应做好泛水,内窗台应高于外窗台。
 
  3)窗框接缝要仔细检查。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求,对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。
 
  4)接缝表面要处理好。用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝,达到无尘、无砂、无污染和杂物。
 
  5)窗框与墙体的缝隙要用泡沫填缝剂嵌填密实。
 
  6)密封胶嵌填密实。泡沫填缝剂填塞施工60min后,用小刀进行切割,框四周缝隙留6 mm深槽口,再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳,枪嘴应始终对准接缝底部,倾角45°。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端;缝内有挤压力,不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴;胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。
 
  7)注意开泄水孔。窗框下槛应开设泄水孔,其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。
 
  8)喷外墙防水剂。对外窗套窗台四周外墙饰面30 cm范围内及外窗套侧立边30 cm范围内的外墙饰面,喷涂无色透明高效外墙防水剂作防渗处理。
 
  9)窗扇安装完毕后配合外墙作淋水试验,检验窗户的防水性能。
 
  以上是关于窗户漏水原因及防水维修方案及预防窗户渗漏水需要注意的注意事项,上述防水维修方案仅供参考,具体需要结合现场实际情况而定,想了解更多关于窗户防水相关知识,请关注我。
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