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外墙防渗漏施工技术要点及防水做法

发布日期:2020-09-08 17:42 浏览次数:
  外墙防渗漏施工技术要点及防水做法,近日,收到很多来自外墙渗漏水的咨询,咨询外墙防水怎么做,外墙防水需要根据渗漏水情况进行分析,然后,采取有针对性的防水补漏方案措施,根据多年防水经验,跟大家分享关于外墙防渗漏要点及防水做法,仅供参考,具体要根据现场实际情况综合考虑。
 
外墙防水
 
 
  【外墙防渗漏要点】
 
  外墙防渗漏,主要有三道防线,一是外墙涂料和腻子;二是抹灰砂浆;三是结构墙体或砌体墙体。有时要加强防水会增加一层防水层,通常是涂刷一层水泥基防水涂料。
 
  混凝土墙体的渗漏点常常是因为拉杆洞封堵不密实和预留孔洞的封堵不佳引起的。堵洞要采用专门的封堵材料,同时要凿喇叭和清孔,封堵要双面封堵而不是只进行单面封堵。
 
  混凝土本身的一些质量缺陷也会引起渗漏。因此在抹灰前要对混凝土墙体本身的一些缺陷如开裂、露筋、蜂窝、麻面等要先按规范进行修补。
 
  砌体墙面会因为砌块破裂、灰浆不饱满,墙体开裂,顶砖缝隙,砌体墙与混凝土墙体之间的粘接不实等原因而引起渗漏。为防止砌体墙出现开裂现象,需搞图纸和规范设置拉结筋、构造柱、圈梁、过梁、卧梁等构造,按规范严格保证砌体的技术间歇不急着砌高和顶砌。
 
  抹灰前要满挂网,减少抹灰裂缝。分层抹灰,抹灰搓压和表面收光,增加抹灰的密实度。使抹灰层成为一层防渗漏的壳。为了提高抹灰层的防渗效果,在砂浆中适量加入防水剂和抗拉纤维。
 
  外墙涂料与腻子,选用弹性好憎水性强的产品,保证不漏刮、不漏刷,并满足最低涂抹厚度标准要求。
 
  【外墙防渗漏做法】
 
  外墙变形缝防渗漏工艺流程:缝口处理——填入填充料——抹底层灰——粘贴防水卷材——外保温施工——安装定型成品挡水板——打密封胶——外饰面层施工。
 
  外墙螺栓孔洞防漏外墙(剪力墙)采用三段式止水螺杆,工艺流程:砼墙面扩孔——割除螺杆——浇水湿润——水泥砂浆堵塞——外侧JS防水施工——饰面施工。
 
  穿外墙管道防渗漏工艺流程:定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面(保温)施工。
 
  外墙空调洞口防渗漏工艺流程:定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面(保温)施工。
 
  外墙线条防渗漏工艺流程:钢筋混凝土结构板——保温层——水泥砂浆找坡——饰面层。
 
外墙防水补漏
 
 
  【外墙孔洞防渗漏】
 
  (1)混凝土外墙(有保温)。如外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵。
 
  工艺流程:穿墙钢管或悬挑架型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工。
 
  (2)砌体结构外墙(有保温)
 
  工艺流程:基层清理——屋面保温层——找坡层——管口防水附加层——屋面防水层——抹灰——打密封胶——刚性保护层。
 
  以上是我为大家分享的外墙防渗漏施工要点及做法,仅供参考,外墙渗漏水部位现象远不止这些,具体情况需结合渗漏水部位分析,外墙渗漏水需引起重视,做好外墙防水。
 
  来源于:外墙防渗漏


 
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