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衡阳顶楼漏水怎么办如何维修做防水

发布日期:2021-04-06 21:25 浏览次数:
  衡阳顶楼漏水怎么办如何维修做防水,不怕一万,就怕万一.如果顶楼住户发现自己家漏水了,又应该怎么办呢?顶楼漏水怎么维修,现在很多年轻人喜欢购买顶楼房子,毕竟顶楼可以种花种草,别有一番滋味,但是顶楼漏水又是一件令人头疼的问题,顶楼漏水我们该如何解决,我们一起来看看.
 
顶楼漏水

 
  顶楼漏水的原因
 
  1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的.
 
  2、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因.
 
  3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了.
 
  顶楼漏水了怎么办?
 
  首先我们要做的,是通知物业.哪怕物业再不作为,发生这么大事也应该告诉他们.稍微有一丁点良心的物业,都会在接到报修后第一时间去维修——我前几年住的那个房子,物业什么都不管,垃圾都是一个星期清理一次,但顶楼漏水时也会第一时间去维修,这件事情很大,他们会很重视的.
 
  不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高.还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固.如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了.
 
  因为房顶漏水,一定是个别的某个位置有泄漏的情况,并不是整体大面积的漏水,所以我们要寻找到房顶的漏点在哪个位置,遵循的原则就是从房顶的最高处往低处的位置来寻找,因为水是往低处流的这个道理大家都明白,只有找到最高处的漏水位置,才是它的漏点.在这个过程中,也要看一下房屋的顶部是否有破裂的痕迹,之前使用的防水有没有老化,屋顶之前做防水的时候会有防水卷材,看一下它们的表面有没有气泡,如果有气泡的情况,就证明漏的水已经达到之前做防水的最底部,房屋的顶部也要看一下,排水的管道有没有堵塞的情况发生.
 
楼顶防水
 
  全部确定好之后,就需要对裂缝的位置进行密封,然后刮平房屋的顶面,需要整体处理,然后使用砂浆打平.
 
  1、可以对漏水区域进行重做防水,防水材料可以选择防水卷材,可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,然后对卷材搭接处进行密封处理,做好防水工作.
 
  2、对漏水部分、阴阳角、管道等部位进行附加增强处理.
 
  3、顶楼是需要找到漏水的位置,如果有裂缝,那要将水泥沙凿开,成v形,再用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙,厚度要高,还有水泥沙边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固.
 
  4、如果是水管漏水下来,那可能是安装过程中出现问题,也有可能是水管材料问题,需要特别注意检查.
 
  5、如果找不到漏水地方,最好是重新做好防水工作,可以选用防水浆料,进行多次涂刷,完整的防水层涂刷次数为两次,厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层,保护层干固后,再进行完整的防水层涂刷,然后用水泥砂浆做保护层,再涂刷柔韧型防水浆料,最后在外面用水泥砂浆做保护层.
 
  衡阳顶楼漏水怎么解决,漏水我们首先要找到渗漏水点,分析渗漏水原因,根据漏水情况采取有针对性的防水施工方案,上述顶楼漏水处理仅供参考,具体还需结合现场实际情况综合考虑,顶楼漏水如何处理,怎么快速解决渗漏水问题,请找我们,为您轻松解决渗漏水.
 
  来源于:衡阳顶楼漏水

 
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