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长沙屋顶渗漏水防水处理老师傅为您解惑

发布日期:2021-02-22 16:09 浏览次数:
  长沙屋顶渗漏水防水处理老师傅为您解惑,如果是屋顶的防水层没有做好的话,真的是苦不堪言。特别是进入霉雨季节房屋漏雨给生活带来了很大的不便,而且经常会因此引起上下楼层邻居之间的误会与纠纷。那么屋顶渗漏水怎么做防水处理。
 
长沙屋面防水
 
 
  一、屋面防水做法有几种?有哪些?
 
  答:建筑屋面防水做法请根据建筑图纸设计要求执行,若建筑屋面,或私人屋顶做防水,在没有指定特殊要求,屋面防水做法可根据以下10余种选择,分别是;
 
  第一种:SBS防水卷材+冷底油打底
 
  第二种:SBS防水卷材+油膏打底
 
  第三种:SBS防水卷材湿铺
 
  第四种:丙纶防水卷材+混凝土保护层
 
  第五种:丙纶防水卷材+JS聚合物水泥基防水涂料+玻纤布+混凝土保护层
 
  第六种:聚氨酯防水涂料(国标)+玻纤布
 
  第七种:JS聚合物水泥基防水涂料+玻纤布
 
  第八种:K11防水涂料+玻纤布
 
  第九种:硅橡胶防水涂料+玻纤布
 
  第十种:丙烯酸防水涂料+玻纤布
 
  第十一种:新型材料-防晒抗皱胶膜自粘防水卷材
 
  第十二种:新型材料-高分子自粘橡胶复合防水卷材
 
  注:1、sbs防水卷材若直接烘烤,不刷冷底油,或不刮油膏,则无任何意义,因为sbs真正的防水原理是,全靠搭接缝处理,若搭接缝处理不到位,则非常容易漏水,搭接缝处理非常好,则又容易老化,因为该材料原本出厂就是成品,做防水过程中,经过高温烘烤时,严重损坏原本质量,所以容易老化漏水。
 
  2、涂料类必须铺布涂刷,且屋顶不得有隔热保温层,除非建筑设计要求不铺玻纤布,否则还是要铺一道布,然后涂刷3~4道。
 
  3、高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工期间,注意不得空鼓,特别是阴角、管口等,细部地方千万不要有空鼓现象。
 
长沙屋面防水处理
 
 
  二、屋面做防水哪一种比较实用?
 
  屋顶做防水,划算又实用的是高分子聚乙烯丙纶防水材料+防水涂料+玻纤布+混凝土保护层、JS聚合物水泥基防水涂料(有隔热层不得选择该材料)。
 
  优点:成本低、施工简单、后期维修方便、无毒、无害、无污染,是真正的绿色环保材料,专业工艺做出来的防水寿命可达8~10年,若建筑质量非常好,防水寿命可达10~13年。
 
  缺点:工序多,施工麻烦。
 
  三、私人做防水哪种最好
 
  私人做屋顶防水,比较好的还是高分子聚乙烯丙纶防水卷材+防水涂料类+玻纤布,或sbs防水卷材(湿铺),千万不要选择sbs防水卷材(火烤),因为sbs卷材搭接缝出现问题实在太多。
 
  上图可以看出,顶上一层SBS防水卷材拆掉之后,是一层混凝土保护层,紧接着保护层下面又是3~4道sbs防水,反复做、反复维修,每做一次只能管用一年半载,最后业主嫌麻烦,把房子都卖掉了。
 
长沙屋面防水做法

 
  四、屋面做防水哪一种便宜
 
  屋面做防水成本最低的是高分子聚乙烯丙纶防水卷材400g(国标),在不浇筑混凝土保护层的情况下,防水承包价格最便宜,但防水使用寿命只有2~3年,最长3~5年,最短7~8个月就开始漏水。
 
  优点:所有防水材料中成本最低,工艺最简单的防水材料,且抗拉效果好。
 
  缺点:防晒差、寿命短,如果浇筑一道混凝土保护层寿命就比较长,但防水承包价格相对比JS聚合物水泥基防水涂料偏贵,且混凝土浇筑过程中还不得损坏已做好的防水层,否则无任何意义。
 
  五、屋面做防水哪种好?
 
  1、屋面做防水,质量好的是以上,第三、四、五、六、七、八、九种,不建议选择SBS防水卷材(火烤),多年维修防水总结的结果是,防水卷材搭接缝容易老化,特别是太阳暴晒,老化非常快,三至五年内就开始漏水,严重的一两年就开始漏水。
 
  屋顶做防水时,选择的是SBS防水卷材(火烤),而以上屋顶漏水主要是卷材搭接口,因搭接缝非常容易老化,造成接缝脱离,最后水就顺着搭接缝渗入进去,四面八方串水,最终造成屋顶漏水。
 
  2、如果选择的sbs防水卷材,本身质量非常好,含胶量非常多,并且是国标产品中的顶尖特级产品,再加上特殊工艺,做出来的防水材料可满足15年以上的防水寿命。
 
  但这样的防水材料厂家几乎找不到,因为我司做防水补漏维修以来,只遇到一个小区屋顶,使用sbs防水卷材,该屋顶防水寿命已经到了17年,且该屋顶防水寿命最少还可以支撑8~10年。
 
  因为目前找不到这类优质sbs防水卷材,所以我司建议,选择以上三、四、五、六、七、八、九种,做防水比较靠谱。
 
  以上是我为大家整理归纳分享的屋面防水施工方案,仅供参考,具体还需结合实际情况综合考虑,我们在做屋面防水前,一定要准确勘察好渗漏水位置,分析渗漏水原因,找到相应的屋面防水施工方案,轻松解决渗漏水问题。
 
  来源于:长沙屋面防水


 
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