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剖析衡阳屋顶漏水原因防水小白谨记

发布日期:2021-02-22 10:49 浏览次数:
  剖析衡阳屋顶漏水原因防水小白谨记,屋顶都需要做防水处理,随着屋顶常见日晒雨淋,屋顶开始老化,屋顶出现各种各样的问题,针对屋顶渗漏水我们应该怎么去做,我们一起来分析屋顶渗漏水的原因,让我们更好的了解为何渗漏水,从而有效的针对漏水情况采取合适的施工方案。
 
  一、屋面漏水常见的八大漏水因素
 
  (一)、梁与顶板之间漏水
 
  下图漏水部位是混凝土质量问题,因施工期间振动棒振捣不到位导致混凝土密度不够造成漏水。
 
屋顶梁板渗漏水
 
 (二)、屋顶排水管周围漏水
 
  下图排水管周围漏水主要原因是管口之间的防水处理不到位或老化失效造成漏水。
 
屋顶排水管周围渗漏水
 
  (三)、女儿墙与顶板之间的施工缝漏水
 
  下图可以很清楚的看出,女儿墙角与顶板施工缝漏水,最直观的是从粉墙之间的夹层渗漏到室内,且外墙明显长期漏水已经形成水垢。
 
女儿墙施工缝渗漏水
 
 
  (四)、整个顶板发霉
 
  下图漏水是因为混凝土整体密度不够导致渗漏,或屋顶长期有水浸泡。
 
屋顶顶板发霉
 
  (五)、灯泡位置漏水
 
  下图顶楼漏水原因是之前装修过程中,在灯泡位置打了几个眼固定灯罩,时间长了就发现潮湿,此类一般都是预制板屋顶,因为预制板屋顶比较博,所以打几个眼就会导致漏水。
 
屋顶渗漏水
 
 
  出现以上漏水因素的唯一解决办法是做防水处理,且必须根据当前屋顶漏水情况,以及根据当前屋顶结构,针对性选择不同的防水材料进行防水补漏处理。
 
  常规的屋顶补漏材料有sbs自粘防水卷材、高分子聚乙烯丙纶防水卷材、防水涂料+玻纤布,并且做到一排,二防。
 
  1、预留足够斜度的排水孔以便于排水
 
  2、做好防水处理,以便于防止渗漏
 
  首先第一是屋顶漏水是什么原因?第二是屋顶漏水怎么办?怎么处理?
 
  二、屋顶漏水是什么原因?
 
  屋顶漏水原因是因为自然老化、开裂、收缩、或施工期间,存在质量问题,导致楼顶短时间漏水,而楼面漏水有常见的以下5点,分别是;
 
  1、屋顶隔热层保护层开裂漏水
 
  屋顶做隔热层是最普遍的,而隔热层做了之后,还要在隔热层上面做一道混凝土保护层,而混凝土保护层开裂之后,也会造成漏水,具体请看下图所示!
 
  下图屋顶隔热层上面的混凝土保护层开裂漏水,且开裂比一般混凝土板严重,但室内漏水只是局部,具体请看下图所示!
 
屋顶隔热层渗漏水
 
  2、女儿墙角漏水
 
  女儿墙角漏水属于施工缝,也就是说先浇筑顶板,在浇筑女儿墙,期间女儿墙与顶板就存在施工缝,而刚修建的房屋不会存在漏水,一般在3~5年左右,因伸缩等因素,就会出现漏水。
 
  3、屋顶下水管口周围漏水
 
  屋顶下水管周围漏水,是因为管口防水处理不到位,或老化、再一次变形开裂等,造成漏水,具体请看下图所示!
 
屋顶裂缝渗漏水

 
  4、屋顶裂缝漏水
 
  屋顶裂缝漏水分为三种,一是有规则裂缝漏水、二是无规则裂缝漏水、三是隔热层上面保护层裂缝漏水,究竟屋顶开裂是什么原因引起的?
 
  答:是因基础下沉、变形、伸缩等因素造成开裂漏水。
 
  下图一:屋顶有一条有规则裂缝漏水
 
屋顶裂缝渗漏水
 
 
  屋顶形成一条有规则裂缝,则表示该屋顶是以前老房子,顶板安装是预制板,所以开裂也是比较有规则的。
 
  下图二:屋顶开裂无规则
 
屋顶渗漏水
 
  上图屋顶开裂无规则,则表示该屋顶属于混凝土现浇板,这种裂缝漏水也相当严重。
 
  5、混凝土密度及标号问题
 
  标号不够,以及混凝土浇筑期间,振动棒振捣不到位导致密度不够,导致无规则,且均匀一个部位漏水,具体请看下图所示!
 
屋顶漏水
 
  上图属于渗水,不属于漏水,由此可见,该屋顶顶板混凝土密度不够,导致无规则,且在一个部位漏水
 
  三、屋顶漏水怎么办?怎么处理?
 
  先找到漏水部位,然后选择该部位适合防水材料,做防水补漏修复即可。
 
  2、屋顶有隔热层漏水处理
 
  有隔热层屋顶需进行开槽做隔断,若您是边上一家,则在您邻居中间做开槽即可,若您是中间一家,则需要在你两家邻居一边开一条槽,并做隔断处理。
 
  (1)、开槽做隔断
 
  (2)、隔断涂刷高弹柔韧性防水涂料
 
  涂刷防水涂料前,需用环氧树脂砂浆将隔断抹平,然后用水不漏涂刷一道,最后涂刷3~4道高弹柔韧性防水涂料。
 
  1、无隔热层、有裂缝或无裂缝漏水
 
  只要没有隔热层,无论该漏水部位有裂缝,还是没有裂缝,直接用水不漏或环氧树脂砂浆进行加固修复,然后用丙纶防水卷材做一道,再用玻纤布加高弹柔韧性涂料涂刷4~5道即可解决漏水问题。
 
  以上是我为大家整理的屋顶渗漏水的原因,仅供参考,具体还需结合实际情况综合考虑,屋顶漏水怎么做防水,想了解更多关于屋顶渗漏水防水处理的小伙伴可以参考,有漏水找我们,专业为您解决渗漏水问题。
 
  来源于:衡阳屋顶渗漏水
 
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